En af de vigtigste menneskerettigheder, somnedsat ved artikel 42 i forfatningen er den rigtige til at sikre et gunstigt miljø. Men i færd med at udvide omfanget af aktiviteter, samt i forbindelse med den løbende intensivering af industrien, alle begynder at have en større negativ indvirkning på integriteten af naturlige økosystemer, som fører til en forringelse af den økologiske situation i landet, samt udtømning af naturressourcerne.
For nylig i Rusland er det stærkt nokPrivatiseringen af jord er intensiveret, og flere og flere steder er involveret i civile kredsløb. Af denne grund begyndte private investorer at være interesserede i muligheden for at privatisere landene i særligt beskyttede områder og objekter.
Det er værd at bemærke, at det ikke altid var muligtAt købe sådan jord, fordi der for dette var ret strenge krav i lovgivningen. I den henseende er markedet i øjeblikket misforståelse om, at jorden af særligt beskyttede områder og genstande i princippet er umuligt at erhverve private ejere, selvom det faktisk ikke er tilfældet.
Funktioner af den lovlige mulighed for at købe sådannewebsteder skyldes det faktum, at der i øjeblikket er visse begrænsninger i deres omsætning. På grund af visse finesser i den nuværende lovgivning er der i øjeblikket ingen mulighed for at nægte ejerskabet af forskellige jordstykker, hvortil landene i særligt beskyttede områder og objekter også hører hjemme, fordi de er i kommunal eller statslig ejerskab. Men i overensstemmelse med landekodeksen kan de tomter, der er klassificeret som begrænsede i omløb, ikke gives til nogen i privat ejerskab, og undtagelser fra denne regel gælder kun for sager, der er specificeret i føderal lovgivning.
Nok udtømmende liste over websteder,klassificeret som en begrænset omsætning, er fastsat ved afsnit i den nuværende landekode. I overensstemmelse med disse normer betragtes som sådan de plotter, der er besat af alle slags nationalparker eller naturreservater, som er føderale ejendomme, og i princippet er det umuligt at erhverve dem. Begrænset omsætning refererer til websteder i PA'erne, men ikke angivet i landekodeksen.
Landene i særligt beskyttede områder og objekter anses for at være helt uafhængige kategorier, som er etableret i den nuværende artikel i LC RF.
I overensstemmelse med artikel 94 i RF Land Code,at behandle det beslaglagte areal i forbindelse med de autoriserede føderlige organers beslutninger samt på grund af myndighedernes beslutning om visse emner i Den Russiske Føderation. Også de kan lave og selvstyre. Denne liste omfatter de lande, der blev delvist trukket tilbage fra økonomisk omsætning, eller for hvilke der er oprettet en særlig retlig ordning.
Lander af specielt beskyttede områder og genstande er feriesteder og områder af følgende destination:
Det omfatter også nogle særligt værdifulde områder, som er specificeret af landekodeksen og forskellige føderale love.
Lander af specielt beskyttede områder og genstandekan henvise til denne kategori og type i overensstemmelse med materialerne i cadastral case, som er lagret i FCS for et bestemt emne. Lovgivningen for et bestemt plot berøres af kategorien af en bestemt type jord samt den separate type tilladt anvendelse, der er specificeret i statskadastret. Således påvirker den tilsvarende type operation, der er tilladt for tomten, muligheden for privatisering fra statsejendomme.
Juridisk analyse af den nuværende landekodegør det muligt at sige, at de eneste fem af de eksisterende arter, der omfatter landene i særligt beskyttede områder og objekter, er områder, der er begrænset i omsætningen. Og især taler vi om PA'er. Andre arter har ingen begrænsninger heri, så hvis de ønskes, kan de privatiseres i den etablerede rækkefølge.
Praktiske erfaringer fra de fleste ekspertervidner om, at mere interesse fra private købere skyldes rekreative områder, som også omfatter områder af særligt beskyttede områder og objekter. Afhandlingen behøver ikke indeholde disse oplysninger, men for de fleste interesserede kan det være ganske interessant.
På grund af de særlige forhold i den nuværende lovgivning omfatter denne kategori følgende områder:
Det skal bemærkes, at normerne for den nuværendelovgivningen nævner ikke specifikke forbud mod privatisering af sådanne områder, selv om de også vedrører de områder af særligt beskyttede områder og faciliteter. Afhandlingen af mange studerende, der studerer dette problem, forresten indeholder denne præcisering, men det vil være interessant for de fleste potentielle købere.
Derudover er det værd at bemærke, at mangestuderende, analysere de juridiske normer for reservation jord som en af de stadier af dannelsen af særligt beskyttede naturområder, fundet alvorlige problemer i den lovgivning, der taler om behovet for at udvikle et nyt lovforslag eller enhver anden retsakt regulere reservation jord og andre naturlige objekter på jorder, der er planlagt til særligt beskyttede naturlige territorier.
I betragtning af disse normers betydning kan vi sige detvalget mellem en fuld løsesum et bestemt område eller for at opnå ret til at leje det er udelukkende baseret på den enkelte vilje af ejeren af en bestemt egenskab.
Lokale myndigheder har ingen retat skabe hindringer for ansøgeren ved at realisere de rettigheder, som han har fået i henhold til den nuværende lovgivning, hvis de har bygninger, der ejes af en privatperson, herunder landene i særligt beskyttede områder og genstande. Lovgivningen indikerer muligheden for privatisering af rekreative områder af de mennesker, der har strukturer på dem.
Det sker ofte, at autoriserede organeret uberettiget afslag på sagsøgerne for deres legitime mulighed for at privatisere forskellige lokaliteter på fritidsområder, idet de også omfatter lovgivningen om naturområder med særlig beskyttelse. Samtidig er det nødvendigt at forstå korrekt, at sådanne territorier i sig selv adskiller sig fra medicinske områder og alle slags feriesteder.
Men i overensstemmelse med gældende bestemmelserLandkoden, kursted og kursteder er klassificeret som særligt beskyttede, da de er beregnet til rekreation og behandling af forskellige kategorier af borgere. Især på sådanne områder er websteder, der har naturlige helbredende ressourcer, der anvendes i øjeblikket eller i fremtiden til behandling eller forebyggelse af forskellige sygdomme. Det er af denne grund, at de er begrænsede i omsætningen og også har en strengere lovgivningsmæssig reguleringsordning end rekreative.
Der er en vis orden af hvordanEt andet websted kan indtastes i lande med specielt beskyttede områder og genstande. Det kan bygges på en firkant, direkte det afhænger af, hvilke konkrete status er blevet tildelt. Men på samme tid ved det ansvarlige organ for bortskaffelse af offentlig jord, er der ingen ret til nogen definition af status, og den holdes kun af vedtagelsen af forordningen om den del af de offentlige myndigheder eller lokale selvstyre. Så hvis i forhold til et bestemt område sådanne handlinger ikke blev vedtaget, det kan tilskrives kun til området for rekreative formål, og det vil ikke pålægge nogen begrænsninger i omløb.
Leje af lande i særligt beskyttede områder ogobjekter i form af beskyttede områder, kan ikke ske med det øjeblik, udpeges og deres grænser vil blive udstedt de relevante myndigheder, afhængigt af i hvilket bestemt type de tilhører. Det skal bemærkes, at hvis den afgrænsning, du anmodede ikke er blevet godkendt i form af et beskyttet område, og der er ingen tilsvarende handling, at det tilhører en beskyttet kategori, kan du ikke nægte retten til at privatisere det, bare fordi det der er en bestemt pa. Denne retstilstand støttes fuldt ud af den nuværende praksis i RF Supreme Court. Under sagen for den autoriserede kroppen skal samle beviser, at en bestemt stykke jord var inden for lovligt etableret proceduren sagde territoriale kategorier.
Hertil kommer, hvis tidligere, i overensstemmelse medlanddokumenter og forskellige juridiske dokumenter, kan jordarealer tilhøre en anden kategori af jord, og eventuelle ændringer i deres kategori til særligt beskyttede kan kun udføres, hvis dette sker i overensstemmelse med bestemmelserne i den gældende lovgivning.
I tilfælde af at du har modtaget en urimeligAfvisning af, at det bemyndigede organ kan afvise at erhverve arealer i særligt beskyttede områder / faciliteter, kan naturligvis ikke sælges. Men denne beslutning kan udfordres gennem en retssag.
Det er værd at bemærke, at i tilfælde af en domstols appel,det er yderst vigtigt at observere alle de finesser, der er forbundet med de forskellige proceduremæssige øjeblikke, der kan påvirke udfordringen af afslaget eller manglende handling af det autoriserede organ i forvaltningen af offentlige områder.
En person, hvis ejendom omfatter genstande,beliggende i landene i særligt beskyttede områder, skal indgive en ansøgning til det bemyndigede organ på ordren og samtidig vedlægge en vis liste over dokumenter, der er fastlagt i den gældende lovgivning. Det er bedst at gøre sig fortrolig med specifikationen af dokumentationen i dit særlige tilfælde, da der ikke findes en bestemt papir, kan dette opfattes som et tilstrækkeligt retsgrundlag for at nægte at give dette websted de mest formelle grunde - en mangel på værdipapirer.
I dette tilfælde er det meningsløst at udfordrenedlagde, men snarere blot at indsamle manglende dokumentation, og derefter forsøge at privatisere den lander i særligt beskyttede områder. Russisk objekt på en anden måde, vil du ikke blive ydet, fordi retten vil overveje tvisten meget hurtigt, erkender organsvigt fuldt ud berettiget og legitim af formelle grunde.
Hvis du har indsendt et komplet sæt af nødvendigedokumenter, for en måned efter modtagelsen af den kompetente myndighed afgørelse om, hvorvidt der skal underkaste sig din brug af jord leje eller ejerskab, alt efter hvilke specifikke type lov, du vælger at angive i redegørelsen. Efter en måned efter vedtagelsen af denne beslutning, bør myndigheden gennemføre udarbejdelsen af køb eller leje et bestemt område, og derefter giver det til ansøgeren, at tage et forslag til, hvordan man laver en tilsvarende aftale, hvorunder de vil blive gennemført arealanvendelse beskyttede områder / objekter .
Hvis beslutningen ikke blev truffet inden for den fastsatte periode,eller blev sendt til fornægtelse af jord, i dette tilfælde ansøgeren har tre måneder til at appellere undladelse eller forkert, efter hans mening, handlinger myndigheden. Sådanne ansøgninger skal indgives til distrikts- eller voldgiftsretten.
Der skal lægges særlig vægt på, atDen russiske føderations civilretlige og voldgiftsprocedurelovgivning indeholder en begrænset periode, hvor det er muligt at appellere myndighedernes handlinger - det er 90 dage efter, at en bestemt organisation eller borger er blevet informeret om, at deres rettigheder og friheder er blevet overtrådt. I tilfælde af, at fristen for indgivelse af de nødvendige appelleringsdokumenter ikke blev overholdt, har retten ret til helt at nægte at revidere sagen og vil ikke engang vurdere fordelene ved organets afgørelse.
I betragtning af den etablerede retspraksis, hvis dusammensætningen af landene i særligt beskyttede områder / faciliteter er af interesse, men de autoriserede organer har nægtet, når de ansøger til retten, det er bedst at koncentrere sig om to grundlæggende krav:
Sammenfattende ovenstående oplysninger er det værd at fremhæve flere nøglepunkter for dem, der er interesseret i områderne af særligt beskyttede naturområder / lokaliteter:
I betragtning af alt dette, vil du være i stand til at kommunikere ordentligt med den lander potentielt eller allerede nummereret med beskyttede områder og objekter.
</ p>
