Mange mennesker i vores land tænker,hvordan man ansøger om et pant. Men før dette er det nødvendigt at forstå essensen af dette udtryk. Det viser sig, at realkreditlånet er en form for langfristet udlån, hvilket indebærer tilstedeværelsen af en stor sikkerhedsstillelse, hovedsagelig i form af kundens overtagne ejendom. I vores land begyndte denne type udlån kun sin udvikling i 1998 og er i øjeblikket en af de mest populære.
Og det er ikke overraskende, for i den nuværendeøkonomiske forhold er det svært at erhverve boliger, især for unge par. Derfor er familier begyndt at undre sig over, hvordan man ansøger om et realkreditlån. Med hensyn til valg af en låneordning er et vigtigt aspekt valget af sådanne forhold, som ville være til gavn for både kreditor og låntager. Ifølge de almindelige regler for lånet kan udstedes for en periode på 5 til 25 år, mens klienten i de fleste tilfælde skal have nogle besparelser som det første gebyr kræves betalt. Dens mindste størrelse er 10% af det beløb, der er nødvendigt for at købe boliger. Som regel fastsætter bankerne flydende renter afhængigt af det lånte beløb og den periode, for hvilken det er taget.
Resterende efter betaling af den oprindelige rateBeløbet fordeles for hele perioden i form af periodiske betalinger. Betalinger skal normalt modtages af banken månedligt. Når man overvejer spørgsmålet om, hvordan man laver et pant, skal kunden vide, at han har ret til selv efter eget skøn at vælge systemet for opkrævning af periodiske betalinger. Der er to hovedmetoder: annuitet og differentieret. Ifølge den første er gælden jævnt fordelt over alle perioder. Og med en differentieret metode vil mængden af betalinger med hver måned være mindre end den foregående. Det er tilrådeligt at vælge den første metode, da det vil give klienten en vis stabilitet, desuden vil der ikke være nogen ublu omkostninger i de tidlige år.
Vær ikke overrasket over, at banken er et gebyrTjenesten accepterede endda en låneansøgning eller kontoåbning. Dette er en standardprocedure, der er nødvendig for at dække et kreditinstituts administrationsomkostninger. Så, som et første skridt på vejen til at købe bolig i rater fortaler indsamle oplysninger og dokumentere deres ønsker. Dokumenterne for realkreditlånet skal indsamles fuldt ud og korrekt opstillet. Du skal bruge en erklæring formular til at fylde, som giver en ansat i banken, en kopi af de vigtigste sider i identitetsbevis, dvs. pas (og, selvfølgelig, den oprindelige). Desuden er alle de dokumenter, der kræves for ejendommen kræves til præsentation af en kopi af beskæftigelsesforløb og indtjening redegørelse, fordi på grundlag af disse dokumenter långiver gør en konklusion om hensigtsmæssigheden af accept af ansøgningen og kapaciteten inden for kunden at betale gælden til tiden. Nogle organisationer, der forklarer, hvordan at arrangere et realkreditlån til en lejlighed, en standard liste over supplerende certifikat pension og sundhedsforsikring, ægteskab eller skilsmisse, og selv et kørekort.
Hvis efter undersøgelse af ansøgningen udsteder bankenen positiv konklusion, så er næste fase nået, hvor der opstilles en købsaftale. Som regel er det nødvendigt at betale banken, det vil sige at betale det oprindelige gebyr. Men du kan finde et program, der sikrer, at der ikke findes et sådant program. Nogle kreditinstitutter anser det for nødvendigt at forsikre fast ejendom, da dette reducerer risikoen for svig.
Efter overholdelse af alle formaliteterunderskrivelsen af en låneaftale og sikkerhedsstillelse gennemføres, og inden for få arbejdsdage vil ejendoms sælger modtage det krævede beløb. Ovenfor er de grundlæggende regler, der giver dig mulighed for at forstå, hvordan man laver et pant og bliver en glad ejer af dit eget hjem.
</ p>
